JR武豊線 東成岩駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武豊線 東成岩駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武豊線
駅名 東成岩
所在地 愛知県 半田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東成岩駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東成岩駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 94件（Displaying property transactions 51 - 94 of 94 in total） 平均価格: 20,927,272円 平均㎡単価: 259,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 旭町 3分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭町 1分 6,400,000円 100.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 有楽町 7分 8,500,000円 570.0 14,912円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 旭町 7分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 川崎町 30分 140,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭町 3分 36,000,000円 550.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 旭町 7分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 旭町 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 花園町 15分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 旭町 4分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 旭町 12分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 旭町 8分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 旭町 8分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 旭町 8分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 旭町 3分 50,000,000円 660.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 花園町 18分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 9分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 有楽町 6分 21,000,000円 300.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 旭町 8分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 旭町 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 旭町 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 旭町 6分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 旭町 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 6分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 10分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 旭町 10分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 旭町 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 旭町 5分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 旭町 9分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭町 9分 50,000,000円 400.0 125,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 旭町 9分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 （大字なし） 14分 35,000,000円 530.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 有楽町 10分 70,000,000円 1200.0 58,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭町 6分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 9分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 旭町 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 旭町 7分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 有楽町 5分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 旭町 7分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 旭町 11分 6,400,000円 65.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 旭町 7分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 旭町 8分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 旭町 9分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東成岩駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東成岩駅周辺の不動産市場動向

JR武豊線 東成岩駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東成岩駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

半田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。