JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 751 - 800 of 5594 in total） 平均価格: 31,674,000円 平均㎡単価: 648,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 上柏尾町 30分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 権太坂 0分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 権太坂 0分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上矢部町 26分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上矢部町 28分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上矢部町 28分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 権太坂 0分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 今井町 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新桜ケ丘 30分 49,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 今井町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 品濃町 5分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 品濃町 2分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 権太坂 0分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 品濃町 4分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新桜ケ丘 0分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 前田町 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 名瀬町 28分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 名瀬町 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前田町 20分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 平戸町 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前田町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平戸 21分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 境木本町 19分 41,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 川上町 14分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1966年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 川上町 14分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1967年 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 平戸 14分 57,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新桜ケ丘 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 川上町 13分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1966年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 今井町 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 平戸町 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前田町 16分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平戸 14分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1970年
中古マンション等 2022年第3四半期 品濃町 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新桜ケ丘 0分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新桜ケ丘 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平戸 15分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新桜ケ丘 30分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 新桜ケ丘 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 権太坂 25分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 権太坂 26分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2020年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 平戸 16分 44,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 川上町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新桜ケ丘 0分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前田町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 前田町 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 権太坂 29分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川上町 15分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 5分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上柏尾町 20分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上矢部町 25分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。