JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 801 - 850 of 5594 in total） 平均価格: 35,788,000円 平均㎡単価: 490,729円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上柏尾町 20分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上矢部町 25分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前田町 15分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平戸 28分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上柏尾町 0分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 平戸町 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 川上町 15分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1966年 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新桜ケ丘 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平戸 19分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上品濃 14分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平戸町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1996年 RC 2LD＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 平戸町 20分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上矢部町 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 名瀬町 23分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 5分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新桜ケ丘 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第2四半期 川上町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 名瀬町 25分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 川上町 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 川上町 13分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1966年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 川上町 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新桜ケ丘 0分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 前田町 18分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 8分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 名瀬町 23分 8,100,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 平戸 22分 44,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 平戸町 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新桜ケ丘 30分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 前田町 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 前田町 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新桜ケ丘 0分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前田町 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前田町 13分 76,000,000円 125.0 608,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前田町 12分 74,000,000円 125.0 592,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 13分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 14分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 9分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 5分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 権太坂 29分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 品濃町 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 権太坂 25分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 平戸町 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 権太坂 26分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平戸 25分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 平戸 23分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平戸 15分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上矢部町 28分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。