JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 5594 in total） 平均価格: 30,650,000円 平均㎡単価: 500,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 川上町 29分 8,400,000円 560.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平戸 19分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 今井町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 今井町 30分 38,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平戸 18分 44,000,000円 390.0 112,821円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平戸 19分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川上町 7分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 平戸 28分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平戸 14分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 川上町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 平戸 14分 66,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 平戸町 26分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 境木本町 20分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新桜ケ丘 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 品濃町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新桜ケ丘 30分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 法泉 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 上柏尾町 25分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上柏尾町 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上柏尾町 25分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上柏尾町 26分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上柏尾町 24分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋葉町 20分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上柏尾町 26分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平戸 24分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 前田町 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 前田町 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 前田町 11分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 前田町 18分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 前田町 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 法泉 30分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 秋葉町 19分 7,200,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 品濃町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平戸 20分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 平戸 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平戸 23分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平戸 23分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 品濃町 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 品濃町 10分 11,000,000円 35.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 平戸町 23分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 平戸町 18分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新桜ケ丘 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上柏尾町 25分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 品濃町 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 秋葉町 19分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上柏尾町 26分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上矢部町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上柏尾町 26分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上柏尾町 25分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上柏尾町 25分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。