JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 5594 in total） 平均価格: 35,464,000円 平均㎡単価: 735,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 川上町 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 平戸町 26分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 川上町 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 川上町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 名瀬町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 品濃町 8分 32,000,000円 60.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 品濃町 6分 47,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 境木本町 19分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 境木本町 18分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平戸 24分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平戸 12分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 平戸 14分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平戸 23分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平戸 24分 200,000,000円 890.0 224,719円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 平戸 21分 24,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平戸 19分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 平戸 20分 61,000,000円 480.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 法泉 30分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 品濃町 6分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 平戸 24分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 川上町 18分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上品濃 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 平戸町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 品濃町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上柏尾町 23分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 名瀬町 21分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 権太坂 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 品濃町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 川上町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今井町 30分 2,800,000円 115.0 24,348円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川上町 16分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 品濃町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 川上町 0分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平戸町 19分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平戸町 24分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 平戸 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 平戸 26分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 品濃町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 品濃町 3分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 品濃町 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 品濃町 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 平戸 23分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 平戸町 25分 12,000,000円 120.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 平戸 26分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 名瀬町 21分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 平戸町 24分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今井町 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今井町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前田町 16分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 秋葉町 16分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。