JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 5594 in total） 平均価格: 36,834,000円 平均㎡単価: 440,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 権太坂 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 平戸 24分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 権太坂 0分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 権太坂 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 権太坂 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 品濃町 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 権太坂 0分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 川上町 4分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川上町 15分 41,000,000円 215.0 190,698円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 品濃町 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平戸 22分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 品濃町 13分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六ツ川 30分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上品濃 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上品濃 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 品濃町 6分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平戸町 15分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 平戸 25分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 品濃町 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 平戸 29分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平戸町 25分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 権太坂 23分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏尾町 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 前田町 19分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上矢部町 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上矢部町 30分 63,000,000円 630.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平戸町 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 今井町 30分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上柏尾町 23分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上柏尾町 25分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上柏尾町 26分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上柏尾町 25分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平戸 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上柏尾町 28分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上柏尾町 25分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上柏尾町 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 前田町 12分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平戸町 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 名瀬町 19分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新桜ケ丘 30分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 前田町 10分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 品濃町 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 前田町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 今井町 30分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今井町 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 今井町 30分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平戸 20分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今井町 29分 5,700,000円 135.0 42,222円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 品濃町 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1983年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 品濃町 3分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。