JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 5594 in total） 平均価格: 29,170,000円 平均㎡単価: 590,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 品濃町 11分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 1961年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 秋葉町 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 川上町 21分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 川上町 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上矢部町 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上矢部町 26分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 川上町 16分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 平戸町 11分 50,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 権太坂 23分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 権太坂 24分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 秋葉町 24分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 境木本町 19分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 平戸町 19分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 法泉 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 六ツ川 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 平戸町 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 法泉 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 法泉 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 秋葉町 28分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 法泉 30分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 品濃町 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 名瀬町 28分 29,000,000円 310.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 名瀬町 29分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 秋葉町 24分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 新桜ケ丘 30分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 境木本町 21分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 平戸町 13分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 平戸 28分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平戸 24分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2018年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平戸 19分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新桜ケ丘 29分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平戸 23分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 芹が谷 28分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 今井町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 今井町 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平戸 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今井町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 権太坂 26分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 今井町 29分 39,000,000円 660.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 前田町 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 前田町 16分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 前田町 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 前田町 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 前田町 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 芹が谷 30分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平戸 13分 63,000,000円 230.0 273,913円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 品濃町 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 平戸 19分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今井町 30分 26,000,000円 620.0 41,935円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 平戸 28分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。