JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 5594 in total） 平均価格: 36,226,000円 平均㎡単価: 423,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 秋葉町 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 秋葉町 26分 52,000,000円 780.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平戸町 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 品濃町 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 品濃町 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 川上町 14分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 平戸町 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 平戸町 16分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 川上町 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 川上町 1分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平戸町 21分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 川上町 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 川上町 13分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1966年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 今井町 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 今井町 29分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1979年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 今井町 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 今井町 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上矢部町 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 前田町 19分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 前田町 12分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 前田町 16分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 前田町 18分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 前田町 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 前田町 16分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平戸 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1998年 RC、木造
中古マンション等 2018年第1四半期 前田町 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 前田町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 前田町 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上柏尾町 23分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 法泉 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 法泉 30分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 法泉 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 法泉 30分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 品濃町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 品濃町 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 品濃町 6分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 品濃町 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 上品濃 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 品濃町 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 権太坂 26分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 品濃町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 品濃町 2分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平戸 21分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 品濃町 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 平戸 26分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 権太坂 26分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前田町 14分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前田町 16分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平戸 14分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前田町 14分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。