JR横須賀線 東戸塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東戸塚
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東戸塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東戸塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5594件（Displaying property transactions 351 - 400 of 5594 in total） 平均価格: 39,236,000円 平均㎡単価: 543,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 前田町 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前田町 13分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 境木町 26分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平戸町 12分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前田町 14分 82,000,000円 125.0 656,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平戸町 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上品濃 19分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 権太坂 26分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 権太坂 26分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 品濃町 5分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平戸町 15分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 前田町 9分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平戸町 19分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平戸町 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平戸町 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今井町 26分 77,000,000円 630.0 122,222円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 平戸町 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 権太坂 24分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 境木本町 18分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 品濃町 9分 62,000,000円 180.0 344,444円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 品濃町 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 権太坂 0分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上柏尾町 20分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 品濃町 8分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平戸 29分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 品濃町 10分 74,000,000円 185.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 平戸 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 権太坂 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 品濃町 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 新桜ケ丘 30分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上矢部町 26分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上矢部町 26分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上矢部町 28分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 品濃町 2分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 品濃町 10分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 品濃町 4分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平戸 25分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新桜ケ丘 0分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平戸 25分 49,000,000円 215.0 227,907円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 名瀬町 28分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 名瀬町 21分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 名瀬町 21分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 名瀬町 30分 500,000円 155.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新桜ケ丘 0分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 名瀬町 23分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平戸町 24分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 名瀬町 23分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平戸町 25分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前田町 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 前田町 10分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東戸塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東戸塚駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東戸塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東戸塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。