駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 東札幌
所在地 北海道 札幌市北区
データ最終更新 March 24, 2025

東札幌駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東札幌駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1194件(Displaying property transactions 101 - 150 of 1194 in total) 平均価格: 30,666,000円 平均㎡単価: 338,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平2条 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東札幌5条 11分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東札幌4条 4分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 菊水8条 7分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東札幌1条 10分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東札幌2条 4分 9,300,000円 195.0 47,692円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 菊水9条 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 豊平2条 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 RC 3LDK+S
中古マンション等 2023年第3四半期 菊水8条 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東札幌3条 6分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東札幌4条 6分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東札幌2条 3分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 菊水9条 13分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東札幌5条 8分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央2条 19分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東札幌3条 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東札幌1条 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東札幌5条 10分 38,000,000円 285.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東札幌1条 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊平3条 9分 310,000,000円 700.0 442,857円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 東札幌1条 5分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東札幌5条 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東札幌3条 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央3条 20分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東札幌5条 9分 60,000,000円 540.0 111,111円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 菊水9条 13分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌2条 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央2条 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌4条 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌3条 5分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1982年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東札幌2条 4分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌3条 0分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊平3条 8分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 菊水8条 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌3条 2分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊水8条 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊水8条 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央1条 15分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌5条 6分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊平2条 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌5条 8分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌1条 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央2条 20分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌5条 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌4条 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌3条 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央3条 20分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌1条 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌5条 11分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東札幌2条 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東札幌駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東札幌駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東札幌駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。