西武新宿線 東村山駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 東村山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 東村山
所在地 東京都 小平市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東村山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東村山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1852件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1852 in total） 平均価格: 33,862,000円 平均㎡単価: 830,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久米川町 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 久米川町 18分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 久米川町 11分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 廻田町 18分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 恩多町 13分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 4分 39,000,000円 20.0 1,950,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 美住町 9分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 諏訪町 15分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 野口町 14分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 野口町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 青葉町 25分 22,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久米川町 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久米川町 7分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久米川町 15分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久米川町 11分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 14分 19,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久米川町 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 久米川町 9分 36,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 諏訪町 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 野口町 1分 90,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 野口町 11分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久米川町 15分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久米川町 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 久米川町 16分 59,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 4分 82,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久米川町 17分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久米川町 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野口町 9分 100,000,000円 620.0 161,290円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 久米川町 23分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 野口町 0分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 野口町 5分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 野口町 9分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 野口町 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 野口町 8分 4,100,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 本町 6分 140,000,000円 730.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 諏訪町 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町 6分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 美住町 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 恩多町 12分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 久米川町 6分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 本町 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野口町 4分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野口町 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 野口町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 野口町 0分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2009年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東村山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東村山駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 東村山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東村山駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小平市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。