小田急江ノ島線 東林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 東林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 東林間
所在地 神奈川県 大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1628件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1628 in total） 平均価格: 50,054,000円 平均㎡単価: 640,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間 2分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相南 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相南 14分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鶴間 5分 70,000,000円 280.0 250,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 相南 14分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鶴間 12分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東林間 5分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東林間 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東林間 10分 180,000,000円 530.0 339,623円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鶴間本町 19分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鶴間 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鶴間 20分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東林間 8分 54,000,000円 280.0 192,857円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鶴間 5分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東林間 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上鶴間 1分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 7分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東林間 11分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 8分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東林間 11分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 7分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 20分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東林間 5分 140,000,000円 450.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 相南 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 相南 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相南 10分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 15分 73,000,000円 125.0 584,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相南 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 9分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相南 8分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上鶴間 9分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上鶴間 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相南 20分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相南 14分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 相南 14分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東林間 5分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東林間 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東林間 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 8分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東林間 3分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上鶴間本町 25分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 15分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鶴間 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東林間 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上鶴間 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上鶴間 7分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東林間 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間 15分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 東林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。