小田急江ノ島線 東林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 東林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 東林間
所在地 神奈川県 大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1628件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1628 in total） 平均価格: 40,548,000円 平均㎡単価: 933,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 東林間 3分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東林間 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相南 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東林間 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東林間 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間本町 25分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東林間 10分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 相南 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東林間 9分 74,000,000円 195.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東林間 8分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間 10分 80,000,000円 235.0 340,426円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上鶴間 7分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間 15分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東林間 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東林間 11分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 東林間 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東林間 5分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間 10分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上鶴間 10分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間 15分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間 16分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間 9分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間 7分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東林間 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東林間 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相南 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上鶴間 9分 20,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東林間 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東林間 10分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鶴間 14分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上鶴間 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鶴間 11分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相南 10分 120,000,000円 255.0 470,588円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東林間 12分 56,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東林間 9分 74,000,000円 195.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鶴間 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東林間 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上鶴間 8分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相南 15分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 相南 18分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 相南 15分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間 14分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相南 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東林間 10分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上鶴間 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東林間 10分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鶴間 10分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 東林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。