JR武蔵野線 東浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東浦和
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4158件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 4158 in total） 平均価格: 26,466,000円 平均㎡単価: 466,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 東浦和 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大谷口 16分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東浦和 3分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 柳根町 24分 89,000,000円 650.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 在家町 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字木曽呂 29分 4,500,000円 70.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳崎 9分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 柳崎 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大間木 24分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字大谷口 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字間宮 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 柳崎 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 柳崎 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字木曽呂 25分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字中尾 18分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大間木 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字木曽呂 29分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大間木 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松木 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松木 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 柳崎 24分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松木 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸塚 8分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮本 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮本 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮本 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 柳崎 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 柳崎 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東浦和 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東浦和 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東浦和 22分 53,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東浦和 9分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字木曽呂 26分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字木曽呂 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮本 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 柳崎 21分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 柳崎 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字山 1分 39,000,000円 500.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 柳崎 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字安行領根岸 24分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字安行領根岸 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字木曽呂 29分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大字大間木 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮本 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大字大間木 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大間木 13分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字木曽呂 26分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大字中尾 28分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字木曽呂 25分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大間木 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。