JR武蔵野線 東浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東浦和
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4158件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 4158 in total） 平均価格: 41,584,000円 平均㎡単価: 843,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東浦和 7分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東浦和 20分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大牧 25分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東浦和 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 柳崎 20分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 柳崎 7分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字円正寺 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字見沼 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東浦和 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東浦和 9分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1986年 RC 2LK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大谷口 25分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 在家町 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字安行領根岸 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大字大谷口 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳崎 6分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大字大谷口 22分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 馬場 30分 76,000,000円 260.0 292,308円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松木 30分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北園町 13分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北園町 18分 40,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北園町 19分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東浦和 13分 290,000,000円 1100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字木曽呂 24分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字木曽呂 26分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大字中尾 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳崎 20分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字木曽呂 23分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大谷口 24分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大谷口 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東浦和 9分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 東浦和 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大牧 21分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松木 30分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字道合 28分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松木 30分 81,000,000円 800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字木曽呂 30分 8,500,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東浦和 11分 32,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字中尾 26分 7,000,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松木 30分 72,000,000円 690.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東浦和 6分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳根町 26分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 馬場 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北園町 16分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳崎 12分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮本 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字木曽呂 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柳崎 23分 62,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東浦和 4分 240,000,000円 580.0 413,793円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字木曽呂 28分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳崎 13分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。