JR武蔵野線 東浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東浦和
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4158件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 4158 in total） 平均価格: 35,958,000円 平均㎡単価: 811,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字木曽呂 30分 32,000,000円 380.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳崎 18分 200,000,000円 1000.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬場 30分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柳崎 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬場 30分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬場 30分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 馬場 30分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字木曽呂 23分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柳崎 23分 85,000,000円 430.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字円正寺 25分 35,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字中尾 24分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字三室 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字中尾 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 芝原 26分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字大谷口 16分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳崎 19分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大字大間木 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大牧 19分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大谷口 27分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大間木 28分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 東浦和 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 馬場 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東浦和 16分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮本 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東浦和 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳崎 24分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東浦和 11分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東浦和 10分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮本 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 芝原 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 柳崎 18分 52,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大間木 20分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字木曽呂 30分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字木曽呂 23分 9,900,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 芝原 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字石神 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字東内野 24分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字木曽呂 20分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東浦和 16分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大谷口 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字大間木 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳崎 25分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字円正寺 25分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字大谷口 16分 52,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 芝原 29分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字円正寺 18分 73,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字東内野 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳崎 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字中尾 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 芝原 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。