JR武蔵野線 東浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 東浦和
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4158件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 4158 in total） 平均価格: 33,046,000円 平均㎡単価: 683,226円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字太田窪 26分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 芝原 24分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 芝原 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 芝原 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮本 30分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮本 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大谷口 27分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字木曽呂 29分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 柳崎 21分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝原 30分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝原 30分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字中尾 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字木曽呂 24分 150,000,000円 1300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北園町 14分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大間木 25分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 在家町 12分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 在家町 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東浦和 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字中尾 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字中尾 19分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字石神 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字三室 30分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字円正寺 23分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大谷口 19分 83,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大間木 25分 56,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字木曽呂 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 馬場 30分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 馬場 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字中尾 30分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字中尾 24分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東浦和 22分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字木曽呂 28分 24,000,000円 610.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東浦和 18分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松木 30分 100,000,000円 630.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松木 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松木 30分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東浦和 22分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳崎 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳崎 18分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝原 30分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芝原 25分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大字大牧 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 大字大牧 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 東浦和 22分 14,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東浦和 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 東浦和 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東浦和 9分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1986年 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東浦和 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東浦和 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東浦和 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東浦和駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 東浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。