小田急線 東海大学前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 東海大学前
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海大学前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海大学前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1682件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1682 in total） 平均価格: 22,688,000円 平均㎡単価: 504,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 南矢名 15分 14,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南金目 29分 20,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北矢名 14分 9,800,000円 140.0 70,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 真田 19分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北金目 29分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北金目 18分 54,000,000円 310.0 174,194円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 真田 9分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南矢名 14分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南矢名 18分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南矢名 9分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 真田 18分 67,000,000円 710.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南矢名 6分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南矢名 9分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南矢名 13分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南矢名 12分 500,000円 60.0 8,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南矢名 8分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 真田 8分 16,000,000円 165.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南矢名 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北矢名 6分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北金目 26分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北金目 28分 9,300,000円 420.0 22,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北金目 16分 81,000,000円 380.0 213,158円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北金目 18分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南金目 30分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上吉沢 30分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 土屋 1分 2,200,000円 480.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 真田 11分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南矢名 4分 6,200,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南矢名 20分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南矢名 13分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南矢名 9分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 真田 16分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 真田 20分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 真田 11分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 鶴巻南 13分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 真田 18分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南矢名 26分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南矢名 15分 6,800,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北金目 18分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北金目 25分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北矢名 6分 7,900,000円 165.0 47,879円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 真田 11分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 真田 14分 120,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 真田 18分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鶴巻 8分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南矢名 21分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北矢名 6分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南矢名 8分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 真田 9分 11,000,000円 110.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南矢名 15分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海大学前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海大学前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海大学前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。