小田急線 東海大学前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 東海大学前
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海大学前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海大学前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1682件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1682 in total） 平均価格: 17,926,000円 平均㎡単価: 339,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 南矢名 14分 7,000,000円 420.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南矢名 19分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南矢名 11分 7,800,000円 115.0 67,826円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南矢名 27分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南矢名 20分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 南矢名 19分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 南矢名 11分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南矢名 14分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南矢名 25分 6,800,000円 145.0 46,897円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南矢名 12分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 土屋 30分 1,800,000円 460.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南矢名 12分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南矢名 25分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 20分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北矢名 6分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 20分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 公所 1分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 公所 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 19分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 土屋 30分 800,000円 145.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北金目 26分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北金目 29分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 20分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 真田 19分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南矢名 30分 9,500,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 真田 9分 50,000,000円 530.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南矢名 24分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南矢名 19分 14,000,000円 145.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真田 9分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 真田 9分 94,000,000円 990.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下大槻 25分 8,600,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南金目 20分 7,500,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南金目 30分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴巻南 10分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 真田 13分 9,000,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 真田 14分 23,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南矢名 19分 3,600,000円 85.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南矢名 2分 88,000,000円 380.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南矢名 11分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南矢名 18分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真田 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南矢名 7分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真田 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南矢名 11分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南矢名 11分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南矢名 5分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南矢名 25分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 南矢名 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北矢名 11分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 土屋 30分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海大学前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海大学前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海大学前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。