小田急線 東海大学前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 東海大学前
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海大学前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海大学前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1682件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1682 in total） 平均価格: 45,152,000円 平均㎡単価: 406,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 南矢名 4分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南矢名 20分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上吉沢 1分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南矢名 14分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南矢名 18分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南矢名 16分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南矢名 25分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南矢名 6分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 めぐみが丘 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南金目 20分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南金目 30分 6,200,000円 220.0 28,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南金目 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北矢名 13分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上吉沢 1分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北矢名 18分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南矢名 25分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真田 11分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 真田 9分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上吉沢 1分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下大槻 28分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南矢名 18分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南矢名 15分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南矢名 22分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北矢名 18分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北矢名 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南矢名 13分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南矢名 7分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北金目 30分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南矢名 3分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 北金目 16分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北矢名 6分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下大槻 21分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下大槻 30分 98,000,000円 1100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 真田 15分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真田 15分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 真田 16分 23,000,000円 310.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 真田 19分 25,000,000円 330.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南矢名 25分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 28分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 6分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 23分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 14分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南矢名 18分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南矢名 24分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 19分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 20分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 菩提 30分 1,300,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土屋 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南矢名 18分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南矢名 13分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海大学前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海大学前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海大学前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。