小田急線 東海大学前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 東海大学前
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海大学前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海大学前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1682件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1682 in total） 平均価格: 20,564,600円 平均㎡単価: 244,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南矢名 15分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北金目 25分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴巻南 8分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南矢名 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北金目 29分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南矢名 5分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南矢名 0分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真田 16分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 真田 12分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南矢名 15分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南矢名 23分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北金目 25分 30,000,000円 730.0 41,096円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北金目 29分 14,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南矢名 30分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鶴巻南 9分 45,000,000円 540.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 片岡 30分 2,400,000円 2.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北矢名 4分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北矢名 9分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北矢名 8分 97,000,000円 850.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南矢名 15分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴巻 6分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南矢名 15分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 片岡 30分 1,300,000円 2.0 4,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 片岡 30分 630,000円 1400.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平沢 20分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南矢名 23分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北金目 24分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南矢名 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北矢名 15分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北矢名 20分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北金目 20分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真田 20分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南矢名 25分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南矢名 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真田 9分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 真田 14分 17,000,000円 430.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南矢名 25分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真田 13分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南矢名 14分 20,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真田 8分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南矢名 23分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南矢名 21分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 真田 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南矢名 19分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南矢名 18分 38,000,000円 710.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南矢名 7分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南矢名 8分 4,500,000円 105.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南矢名 0分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南矢名 14分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南矢名 7分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海大学前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海大学前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 東海大学前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海大学前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。