阿蘇高原線 東海学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 東海学園前
所在地 熊本県 上益城郡益城町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1464件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1464 in total） 平均価格: 27,658,000円 平均㎡単価: 355,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸島西 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 御領 30分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 御領 30分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸島西 1分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御領 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 渡鹿 16分 27,000,000円 480.0 56,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 長嶺東 30分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新南部 11分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第1四半期 御領 30分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 黒髪 23分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 保田窪 16分 220,000,000円 480.0 458,333円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 渡鹿 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下南部 30分 45,000,000円 520.0 86,538円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 保田窪 11分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 保田窪 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 八反田 25分 5,500,000円 130.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 保田窪 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 帯山 25分 49,000,000円 400.0 122,500円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新南部 13分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長嶺東 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 帯山 25分 66,000,000円 660.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 渡鹿 6分 24,000,000円 370.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 帯山 25分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新南部 10分 30,000,000円 710.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西原 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 渡鹿 9分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 帯山 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 帯山 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新南部 13分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 帯山 25分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 新外 30分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 保田窪 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 保田窪 16分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 保田窪 19分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 月出 30分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 保田窪 21分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 渡鹿 12分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八反田 30分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八反田 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長嶺南 30分 38,000,000円 1200.0 31,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 保田窪 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 月出 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 帯山 14分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 帯山 30分 73,000,000円 260.0 280,769円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸島 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸島西 1分 17,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 保田窪 20分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 帯山 30分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 帯山 26分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 帯山 26分 9,000,000円 180.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海学園前駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海学園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡益城町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。