阿蘇高原線 東海学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 東海学園前
所在地 熊本県 上益城郡益城町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1464件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1464 in total） 平均価格: 31,110,000円 平均㎡単価: 2,009,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 月出 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御領 30分 150,000,000円 910.0 164,835円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 渡鹿 10分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 帯山 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 帯山 24分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 新南部 8分 35,000,000円 790.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 長嶺西 30分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長嶺西 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八反田 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八反田 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 帯山 20分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 戸島西 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 戸島西 1分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 長嶺南 30分 45,000,000円 860.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 長嶺南 30分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長嶺南 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 帯山 4分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 保田窪 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 渡鹿 7分 15,000,000円 880.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒髪 25分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 帯山 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 月出 30分 150,000,000円 790.0 189,873円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 帯山 15分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 保田窪 28分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 保田窪 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八反田 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八反田 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 戸島西 1分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御領 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 保田窪本町 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 帯山 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 保田窪 15分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 御領 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御領 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 渡鹿 11分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 10分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 16分 29,000,000円 810.0 35,802円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 10分 31,000,000円 440.0 70,455円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新南部 10分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 11分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 保田窪 28分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 長嶺西 30分 32,000,000円 350.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新南部 10分 15,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 戸島西 1分 45,000,000円 290.0 155,172円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 保田窪 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 戸島西 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 11分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 渡鹿 7分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八反田 30分 59,000,000円 1100.0 53,636円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八反田 30分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海学園前駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海学園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上益城郡益城町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。