阿蘇高原線 東海学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 東海学園前
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1464件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1464 in total） 平均価格: 25,711,800円 平均㎡単価: 273,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 長嶺東 30分 55,000,000円 1200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長嶺東 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒髪 19分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長嶺東 30分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 渡鹿 7分 21,000,000円 250.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 保田窪 16分 32,000,000円 450.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜木 1分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 保田窪本町 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 月出 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長嶺南 30分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 黒髪 19分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 月出 30分 82,000,000円 1000.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 保田窪本町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八反田 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新南部 14分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長嶺東 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長嶺東 1分 9,700,000円 200.0 48,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 戸島西 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 戸島西 30分 23,000,000円 630.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小峯 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御領 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下南部 29分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 御領 30分 35,000,000円 1800.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御領 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 帯山 25分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 帯山 19分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 帯山 15分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長嶺南 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 月出 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御領 30分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 保田窪本町 15分 890,000円 75.0 11,867円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 渡鹿 19分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長嶺南 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 保田窪本町 14分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 長嶺南 30分 53,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 帯山 24分 34,000,000円 770.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長嶺南 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上南部 30分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長嶺南 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八反田 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新南部 6分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 帯山 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長嶺南 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 保田窪 21分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 御領 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海学園前駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海学園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。