阿蘇高原線 東海学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 東海学園前
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1464件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1464 in total） 平均価格: 36,852,000円 平均㎡単価: 6,156,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下南部 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 月出 30分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 御領 30分 190,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渡鹿 11分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 月出 30分 31,000,000円 400.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新外 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長嶺南 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 月出 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 帯山 19分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新南部 10分 97,000,000円 1200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長嶺東 30分 5,700,000円 290.0 19,655円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渡鹿 3分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 30分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新南部 15分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長嶺南 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 帯山 19分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長嶺南 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長嶺西 29分 27,000,000円 420.0 64,286円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 長嶺南 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 保田窪 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡鹿 14分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新外 30分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三郎 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 保田窪本町 16分 61,000,000円 1100.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八反田 26分 52,000,000円 850.0 61,176円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 月出 30分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 保田窪 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 月出 30分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 戸島 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八反田 30分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長嶺南 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小山 1分 47,000,000円 440.0 106,818円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 保田窪 11分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 14分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上南部 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新南部 8分 8,000,000円 95.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新南部 9分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長嶺東 1分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長嶺東 1分 1,400,000円 180.0 7,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長嶺東 1分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 保田窪 25分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 新南部 15分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 渡鹿 14分 13,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 保田窪本町 10分 6,900,000円 145.0 47,586円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新南部 15分 3,100,000円 45.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新南部 9分 88,000,000円 1200.0 73,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 保田窪 23分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長嶺西 30分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 保田窪 23分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 帯山 26分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海学園前駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海学園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。