阿蘇高原線 東海学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 東海学園前
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1464件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1464 in total） 平均価格: 23,276,000円 平均㎡単価: 301,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新南部 12分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新南部 12分 28,000,000円 340.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西原 23分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 渡鹿 13分 33,000,000円 550.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 渡鹿 10分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 戸島西 1分 88,000,000円 1600.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸島西 1分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 月出 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 渡鹿 9分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下南部 30分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 保田窪本町 11分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長嶺西 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 帯山 28分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 保田窪 11分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 保田窪本町 14分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 月出 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 保田窪本町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 渡鹿 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 渡鹿 17分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長嶺南 30分 34,000,000円 340.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 黒髪 15分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸島西 1分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長嶺西 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八反田 25分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸島 1分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2023年第3四半期 保田窪 15分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 渡鹿 16分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 戸島西 1分 17,000,000円 380.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 帯山 16分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 長嶺東 1分 42,000,000円 680.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 帯山 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 御領 30分 52,000,000円 950.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 保田窪 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長嶺東 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長嶺西 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡鹿 20分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長嶺南 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 月出 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡鹿 19分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡鹿 10分 41,000,000円 480.0 85,417円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長嶺南 30分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 保田窪 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 渡鹿 20分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 月出 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長嶺南 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 保田窪本町 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八反田 30分 11,000,000円 580.0 18,966円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八反田 30分 8,800,000円 175.0 50,286円/㎡ 1989年
中古マンション等 2023年第3四半期 帯山 16分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字馬水 1分 13,000,000円 310.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海学園前駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海学園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。