阿蘇高原線 東海学園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 東海学園前
所在地 熊本県 熊本市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海学園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海学園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1464件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1464 in total） 平均価格: 36,410,000円 平均㎡単価: 299,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田迎町大字田井島 30分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小峯 30分 53,000,000円 490.0 108,163円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 保田窪 25分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 渡鹿 16分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長嶺東 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 保田窪 25分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 帯山 25分 33,000,000円 360.0 91,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新南部 10分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 帯山 26分 22,000,000円 510.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保田窪本町 14分 230,000,000円 720.0 319,444円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 帯山 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 帯山 30分 70,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八反田 29分 12,000,000円 540.0 22,222円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 帯山 21分 29,000,000円 990.0 29,293円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 八反田 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長嶺東 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 長嶺西 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 23分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長嶺西 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸島西 1分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 24分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 長嶺南 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 保田窪 20分 12,000,000円 440.0 27,273円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 保田窪 24分 260,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸島西 1分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西原 23分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 保田窪 23分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 保田窪 23分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御領 30分 38,000,000円 750.0 50,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 帯山 29分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長嶺東 30分 85,000,000円 1400.0 60,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸島西 1分 52,000,000円 1200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長嶺東 30分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小峯 30分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 帯山 30分 39,000,000円 500.0 78,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 長嶺西 29分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡鹿 8分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2022年 ブロック造
宅地(土地) 2022年第3四半期 渡鹿 20分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 長嶺西 30分 13,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月出 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長嶺南 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長嶺西 30分 31,000,000円 310.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 保田窪 26分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月出 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸島西 1分 9,700,000円 170.0 57,059円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 保田窪 24分 4,800,000円 80.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 長嶺南 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 帯山 25分 39,000,000円 295.0 132,203円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 保田窪 29分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡鹿 3分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海学園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海学園前駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 東海学園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海学園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。