名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名港線
駅名 東海通
所在地 愛知県 名古屋市中川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 301 - 350 of 693 in total） 平均価格: 42,792,000円 平均㎡単価: 9,414,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 東海通 2分 46,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 津金 6分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 七番町 5分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 辰巳町 5分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新川町 10分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 須成町 13分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港明 4分 880,000,000円 2.0 440,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南一番町 12分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第3四半期 新川町 9分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三番町 10分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 辰巳町 4分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 七番町 3分 71,000,000円 390.0 182,051円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金船町 15分 190,000,000円 1800.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 五番町 6分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第2四半期 新船町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 港明 5分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 辰巳町 7分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 五番町 6分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 港明 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 九番町 4分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 新川町 15分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南十一番町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千年 15分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 新船町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 港明 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南一番町 14分 5,700,000円 75.0 76,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 五番町 6分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 五番町 5分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 新川町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 五番町 6分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 五番町 9分 76,000,000円 140.0 542,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新川町 9分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 三番町 10分 9,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 三番町 10分 56,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 七番町 4分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南一番町 12分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 津金 6分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 九番町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 新船町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 港明 7分 3,900,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 七番町 5分 9,300,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 七番町 4分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 新船町 12分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新船町 11分 72,000,000円 240.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 五番町 6分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南一番町 12分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 三番町 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 七番町 3分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 五番町 8分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 南十一番町 11分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海通駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市中川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。