名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名港線
駅名 東海通
所在地 愛知県 名古屋市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 551 - 600 of 693 in total） 平均価格: 37,102,000円 平均㎡単価: 4,246,496円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 須成町 14分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南一番町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本宮町 18分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千年 19分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千年 19分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 須成町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 九番町 4分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南一番町 16分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 七番町 3分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南十一番町 9分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 千年 16分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本宮町 15分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津金 11分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新川町 13分 260,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 津金 4分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南一番町 15分 58,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 津金 3分 16,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本宮町 19分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 辰巳町 2分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東海通 4分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南十一番町 6分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 七番町 3分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 七番町 3分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 辰巳町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 辰巳町 9分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 辰巳町 3分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 三番町 9分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本宮町 15分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 新船町 14分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新船町 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 千年 16分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 五番町 7分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三番町 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 九番町 4分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜台 5分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須成町 14分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 三番町 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千年 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 新川町 14分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南十一番町 16分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三番町 10分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三番町 14分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三番町 9分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 辰巳町 7分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 辰巳町 3分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三番町 9分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 五番町 6分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三番町 10分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千年 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 七番町 4分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海通駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。