名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名港線
駅名 東海通
所在地 愛知県 名古屋市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東海通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東海通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 693件（Displaying property transactions 601 - 650 of 693 in total） 平均価格: 45,358,000円 平均㎡単価: 878,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 新川町 14分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千年 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 辰巳町 9分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 七番町 5分 60,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 津金 4分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 辰巳町 8分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 七番町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 三番町 9分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 九番町 4分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 七番町 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 五番町 7分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南十一番町 12分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南十一番町 12分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 五番町 11分 610,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 辰巳町 4分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千年 19分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千年 19分 51,000,000円 560.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新船町 14分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南十一番町 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 港明 6分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千年 16分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 港明 7分 8,400,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 辰巳町 4分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三番町 13分 55,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三番町 13分 43,000,000円 490.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新船町 15分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 七番町 3分 30,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 七番町 3分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津金 6分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 五番町 11分 83,000,000円 910.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三番町 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 五番町 11分 83,000,000円 910.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三番町 9分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 七番町 4分 16,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 五番町 10分 130,000,000円 1900.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七番町 8分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 新川町 15分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 新川町 15分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七番町 8分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南一番町 14分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 金船町 17分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 五番町 6分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三番町 10分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 千年 20分 1,600,000円 10.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 千年 14分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 千年 18分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 新川町 9分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七番町 1分 180,000,000円 310.0 580,645円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 金船町 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 金船町 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東海通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東海通駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東海通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。