JR仙山線 東照宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 東照宮
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東照宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東照宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1591件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1591 in total） 平均価格: 26,260,000円 平均㎡単価: 531,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 二の森 23分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 幸町 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 二の森 18分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 宮町 4分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 宮町 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 幸町 20分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小松島 13分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 幸町 8分 3,300,000円 125.0 26,400円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小松島新堤 16分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 幸町 11分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 中江 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 福沢町 10分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小松島 14分 40,000,000円 1200.0 33,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 高松 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 梅田町 16分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 梅田町 9分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小田原 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 二の森 16分 45,000,000円 290.0 155,172円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2020年第1四半期 中江 9分 6,000,000円 70.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 高松 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梅田町 6分 79,000,000円 200.0 395,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小松島 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮町 10分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮町 8分 42,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小松島 15分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 幸町 11分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 幸町 10分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 幸町 11分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 幸町 25分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 台原 12分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高松 13分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東照宮 7分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東照宮 5分 81,000,000円 560.0 144,643円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小松島 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 二の森 24分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小松島 18分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 幸町 21分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 梅田町 9分 71,000,000円 310.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高松 6分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 幸町 18分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 幸町 25分 93,000,000円 500.0 186,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小松島 10分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小松島 10分 12,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中江 10分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小松島新堤 16分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小松島 1分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1987年
中古マンション等 2019年第4四半期 福沢町 9分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 小松島新堤 19分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 台原 11分 40,000,000円 440.0 90,909円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 福沢町 10分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1994年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東照宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東照宮駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東照宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。