JR仙山線 東照宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 東照宮
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東照宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東照宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1591件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1591 in total） 平均価格: 33,030,000円 平均㎡単価: 3,148,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 小松島 10分 12,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 二の森 20分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 二の森 19分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 中江 10分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小松島 12分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 幸町 14分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 小松島 5分 50,000,000円 650.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 幸町 13分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 幸町 9分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 宮町 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上杉 9分 160,000,000円 250.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 幸町 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 台原 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小松島 11分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小松島 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高松 9分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 幸町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小田原 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中江 11分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 幸町 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中江 11分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中江 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 幸町 20分 62,000,000円 600.0 103,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 幸町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 二の森 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中江 6分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 大梶 20分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小松島 5分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 幸町 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東照宮 5分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2019年第2四半期 梅田町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小松島 11分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 幸町 16分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 幸町 15分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二の森 19分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 宮町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中江 18分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 梅田町 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 幸町 20分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 二の森 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 福沢町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 高松 19分 26,000,000円 280.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小松島 12分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 梅田町 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 二の森 19分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 二の森 15分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中江 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中江 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 高松 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮町 3分 2,100,000円 35.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東照宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東照宮駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 東照宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東照宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。