JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東福間駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東福間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 東福間
所在地 福岡県 古賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東福間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東福間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 501 - 550 of 550 in total） 平均価格: 24,808,000円 平均㎡単価: 918,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光陽台 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 若木台 19分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若木台 12分 64,000,000円 1500.0 42,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若木台 4分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上西郷 16分 3,200,000円 150.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 あけぼの 4分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 あけぼの 7分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東福間 5分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 あけぼの 8分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 あけぼの 8分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東福間 9分 14,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 あけぼの 7分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 あけぼの 0分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光陽台 23分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 津丸 7分 19,000,000円 340.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 あけぼの 7分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桜川 8分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 あけぼの 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 あけぼの 7分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 あけぼの 4分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本木 1分 8,400,000円 180.0 46,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 あけぼの 8分 30,000,000円 500.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 あけぼの 7分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上西郷 15分 3,200,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東福間 4分 27,000,000円 670.0 40,299円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 あけぼの 9分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若木台 5分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薦野 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若木台 20分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 光陽台 19分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 津丸 4分 36,000,000円 490.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 津丸 4分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 若木台 3分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 若木台 3分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 東福間 0分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1991年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本木 30分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜川 11分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 桜川 11分 13,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 光陽台 21分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 若木台 21分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若木台 8分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東福間 4分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 津丸 6分 170,000,000円 2.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 若木台 7分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 手光 11分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 光陽台 26分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 若木台 11分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 光陽台 16分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桜川 8分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 桜川 10分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東福間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東福間駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東福間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東福間駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

古賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。