JR小浜線 東舞鶴駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR小浜線 東舞鶴駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR小浜線
駅名 東舞鶴
所在地 京都府 綾部市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東舞鶴駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東舞鶴駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1272件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1272 in total） 平均価格: 26,564,000円 平均㎡単価: 2,515,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字行永 21分 3,700,000円 185.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 溝尻町 23分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字溝尻 25分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢之助町 14分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字森 16分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森町 3分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 溝尻中町 19分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字堂奥 29分 600,000円 510.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字余部下 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字行永 21分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 森本町 6分 36,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字浜 10分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 字余部上 30分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 字市場 21分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 溝尻中町 21分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 溝尻町 23分 29,000,000円 1200.0 24,167円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 溝尻町 21分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 溝尻町 23分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 溝尻町 30分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 字余部下 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字余部下 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 行永桜通り 15分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字堂奥 28分 43,000,000円 1400.0 30,714円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字浜 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 字浜 14分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 溝尻町 30分 50,000,000円 1400.0 35,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 行永東町 11分 6,700,000円 105.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 字行永 21分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 行永東町 10分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 溝尻町 23分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字行永 20分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丸山町 20分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 字余部上 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 溝尻町 30分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 字市場 30分 13,000,000円 870.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字森 30分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 字浜 9分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字千歳 2分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 丸山口町 18分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 行永桜通り 16分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 溝尻町 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 溝尻中町 21分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字行永 15分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 字行永 23分 8,000,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南浜町 4分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八反田南町 18分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字森 14分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 字余部上 30分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 字森 16分 200,000,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 丸山西町 23分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東舞鶴駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東舞鶴駅周辺の不動産市場動向

JR小浜線 東舞鶴駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東舞鶴駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾部市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。