JR横須賀線 東逗子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東逗子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東逗子
所在地 神奈川県 三浦郡葉山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東逗子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東逗子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 540件（Displaying property transactions 201 - 250 of 540 in total） 平均価格: 29,280,000円 平均㎡単価: 520,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 沼間 16分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜山 9分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜山 9分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 沼間 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沼間 24分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 沼間 4分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沼間 14分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2018年第4四半期 沼間 4分 22,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 沼間 9分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜山 5分 67,000,000円 185.0 362,162円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜山 12分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜山 7分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沼間 16分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沼間 18分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沼間 16分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沼間 3分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沼間 18分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜山 9分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜山 10分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 沼間 26分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 沼間 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 沼間 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜山 7分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜山 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜山 8分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 沼間 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 湘南国際村 1分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沼間 4分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沼間 18分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 沼間 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 沼間 18分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沼間 12分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 沼間 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 沼間 7分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 沼間 29分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 沼間 16分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 沼間 8分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜山 7分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜山 9分 83,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 沼間 3分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 沼間 12分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 沼間 4分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 沼間 8分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜山 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜山 9分 70,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池子 15分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 沼間 4分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 沼間 24分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 沼間 4分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 沼間 2分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東逗子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東逗子駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東逗子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東逗子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三浦郡葉山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。