JR横須賀線 東逗子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横須賀線 東逗子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横須賀線
駅名 東逗子
所在地 神奈川県 三浦郡葉山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東逗子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東逗子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 540件（Displaying property transactions 401 - 450 of 540 in total） 平均価格: 27,482,000円 平均㎡単価: 783,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜山 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜山 11分 1,600,000円 530.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼間 8分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼間 3分 7,800,000円 95.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜山 8分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜山 11分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼間 5分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼間 6分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 沼間 14分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 沼間 25分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜山 13分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 沼間 8分 80,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 沼間 4分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 沼間 10分 8,400,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 池子 9分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沼間 10分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沼間 13分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沼間 14分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沼間 8分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沼間 5分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜山 16分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 沼間 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜山 15分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 池子 14分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 池子 12分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜山 15分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 沼間 15分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 池子 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 池子 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 池子 13分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 桜山 14分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 沼間 9分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 沼間 7分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 沼間 14分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 沼間 4分 5,200,000円 300.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 沼間 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 桜山 9分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 湘南国際村 1分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜山 23分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沼間 14分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沼間 15分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沼間 14分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 沼間 2分 16,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 沼間 6分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桜山 21分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜山 7分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 沼間 13分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湘南国際村 1分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜山 7分 21,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沼間 8分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東逗子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東逗子駅周辺の不動産市場動向

JR横須賀線 東逗子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東逗子駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三浦郡葉山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。