JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 東郷
所在地 福岡県 北九州市門司区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1470 in total） 平均価格: 15,550,000円 平均㎡単価: 368,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ひかりヶ丘 30分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大井南 18分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栃泉町 13分 8,100,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 深田 1分 1,200,000円 80.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大井 23分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原町 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神湊 1分 2,700,000円 290.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日の里 20分 7,900,000円 210.0 37,619円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日の里 16分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 日の里 21分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひかりヶ丘 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大井台 16分 8,500,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 ひかりヶ丘 30分 8,200,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大井南 20分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深田 1分 8,200,000円 340.0 24,118円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日の里 20分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 江口 1分 500,000円 150.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 ひかりヶ丘 30分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八束穂 14分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神湊 1分 2,700,000円 410.0 6,585円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八束穂 14分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江口 1分 2,200,000円 260.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 川路 20分 4,500,000円 500.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 久原 21分 9,700,000円 1100.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江口 1分 11,000,000円 1600.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 ひかりヶ丘 30分 7,000,000円 420.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 ひかりヶ丘 30分 8,100,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ひかりヶ丘 30分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ひかりヶ丘 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日の里 8分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八束穂 23分 1,200,000円 130.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日の里 11分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八束穂 23分 1,200,000円 125.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大穂 30分 2,600,000円 620.0 4,194円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 八束穂 14分 44,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 江口 1分 7,600,000円 1100.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日の里 14分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大井南 20分 9,400,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八束穂 14分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田熊 13分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田熊 8分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日の里 18分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日の里 23分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大井南 18分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神湊 1分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 ひかりヶ丘 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日の里 11分 69,000,000円 920.0 75,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日の里 5分 61,000,000円 1800.0 33,889円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日の里 5分 16,000,000円 350.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 王丸 29分 88,000,000円 1900.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東郷駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東郷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北九州市門司区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。