JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 東郷
所在地 福岡県 福津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1470件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1470 in total） 平均価格: 20,500,000円 平均㎡単価: 253,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ひかりヶ丘 30分 12,000,000円 215.0 55,814円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東郷 26分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 河東 30分 9,300,000円 500.0 18,600円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 日の里 13分 24,000,000円 460.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 ひかりヶ丘 0分 32,000,000円 515.0 62,136円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 田熊 12分 8,500,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日の里 20分 14,000,000円 225.0 62,222円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 日の里 17分 3,200,000円 95.0 33,684円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日の里 25分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日の里 20分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田熊 5分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田熊 15分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 日の里 16分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 王丸 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日の里 15分 40,000,000円 215.0 186,047円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田熊 10分 38,000,000円 215.0 176,744円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三倉 13分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 日の里 16分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 日の里 6分 800,000円 280.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東郷二ケ町 10分 6,000,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 牟田尻 1分 4,200,000円 400.0 10,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 王丸 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 河東 30分 75,000,000円 1400.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 ひかりヶ丘 30分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日の里 16分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 日の里 14分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 田熊 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日の里 2分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひかりヶ丘 30分 19,000,000円 325.0 58,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 原町 30分 34,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 日の里 11分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 日の里 11分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひかりヶ丘 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 日の里 15分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 田熊 5分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井南 20分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日の里 12分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東郷 23分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東郷 16分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 河東 30分 32,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三倉 15分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東郷 15分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 日の里 15分 13,000,000円 220.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平井 4分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひかりヶ丘 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大井 21分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 日の里 17分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東郷 24分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 村山田 26分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東郷駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 東郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東郷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。