IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 東金沢
所在地 石川県 河北郡津幡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 718件（Displaying property transactions 301 - 350 of 718 in total） 平均価格: 28,254,000円 平均㎡単価: 389,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神谷内町 21分 66,000,000円 1500.0 44,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鳴和 14分 8,500,000円 100.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 鳴和 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神宮寺 10分 24,000,000円 440.0 54,545円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳橋町 25分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳橋町 25分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 高柳町 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 高柳町 3分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神宮寺 9分 40,000,000円 570.0 70,175円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 高柳町 4分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小坂町 11分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小坂町 13分 9,100,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小坂町 16分 13,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小坂町 19分 260,000,000円 2.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 高柳町 6分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 三池町 9分 30,000,000円 500.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 三池町 9分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 三池栄町 6分 29,000,000円 340.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神宮寺 14分 130,000,000円 590.0 220,339円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 柳橋町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鳴和 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 三池町 8分 14,000,000円 195.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 三池町 3分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 疋田 18分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 柳橋町 28分 9,700,000円 135.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 疋田 19分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 疋田 19分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂町 20分 3,400,000円 105.0 32,381円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂町 20分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂町 11分 5,600,000円 95.0 58,947円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小坂町 8分 4,700,000円 75.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三池町 7分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 柳橋町 28分 10,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 神谷内町 26分 4,700,000円 120.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 三池新町 11分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高柳町 7分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 疋田町 24分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三池町 6分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小坂町 20分 400,000円 75.0 5,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳橋町 26分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳橋町 28分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳橋町 28分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 神宮寺町 9分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳橋町 25分 27,000,000円 410.0 65,854円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳橋町 28分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 百坂町 30分 100,000,000円 1500.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 高柳町 6分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳴和 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大樋町 16分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 疋田 19分 35,000,000円 480.0 72,917円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河北郡津幡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。