IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 東金沢
所在地 石川県 河北郡津幡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 718件（Displaying property transactions 1 - 50 of 718 in total） 平均価格: 23,965,200円 平均㎡単価: 2,996,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小坂町 12分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御所町 30分 16,000,000円 225.0 71,111円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 0分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1991年 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 高柳町 6分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高柳町 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 法光寺町 21分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小坂町 15分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 神宮寺町 8分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日町 19分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳橋町 20分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小坂町 14分 31,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 神宮寺町 8分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 神谷内町 15分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小坂町 11分 14,000,000円 460.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 神宮寺町 0分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1976年 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 神宮寺町 12分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山王町 30分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田中町 20分 61,000,000円 930.0 65,591円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高柳町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 田中町 20分 9,900,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千木町 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 神谷内町 21分 21,000,000円 220.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 疋田 23分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小坂町 15分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 高柳町 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 神谷内町 16分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 鳴和 16分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 高柳町 0分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 千木町 28分 25,000,000円 420.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神宮寺町 0分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1976年 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 20分 830,000円 150.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 11分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 25分 14,000,000円 150.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 高柳町 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1999年 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 11分 9,200,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂町 16分 80,000,000円 860.0 93,023円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小坂町 20分 830,000円 90.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小坂町 15分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 春日町 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1992年 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鳴和 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂町 9分 7,200,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 神宮寺 6分 9,500,000円 105.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂町 13分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神宮寺 8分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千木 25分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 神宮寺町 8分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂町 14分 40,000,000円 740.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 法光寺町 25分 8,900,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御所町 0分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三池町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

河北郡津幡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。