IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 東金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 718件（Displaying property transactions 151 - 200 of 718 in total） 平均価格: 20,716,000円 平均㎡単価: 958,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神谷内町 28分 9,500,000円 390.0 24,359円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小坂町 18分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴和 16分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 高柳町 7分 45,000,000円 990.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳴和 16分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山王町 0分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高柳町 6分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 小坂町 14分 9,000,000円 135.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮寺町 0分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1976年 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小坂町 6分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高柳町 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2012年 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小坂町 13分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高柳町 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2014年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御所町 28分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴和 11分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 神宮寺 14分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 三池町 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小坂町 5分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 疋田町 20分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 神谷内町 11分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小坂町 16分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小坂町 14分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小坂町 12分 3,000,000円 50.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神谷内町 29分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 疋田 18分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 高柳町 5分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 神谷内町 19分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴和 15分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 千木 20分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 千木 21分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 疋田 23分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小坂町 23分 1,500,000円 160.0 9,375円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小坂町 21分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 高柳町 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 疋田 23分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 鳴和 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 鳴和 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 神谷内町 21分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小坂町 20分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 小坂町 15分 5,200,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 小坂町 15分 8,500,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小坂町 16分 22,000,000円 490.0 44,898円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三池栄町 6分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 神谷内町 19分 9,800,000円 105.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 小坂町 15分 3,000,000円 350.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 小坂町 15分 5,500,000円 350.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小坂町 12分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 疋田 15分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神宮寺 8分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 神宮寺 12分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。