IRいしかわ鉄道線 東金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 東金沢
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 718件（Displaying property transactions 251 - 300 of 718 in total） 平均価格: 41,520,000円 平均㎡単価: 8,799,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 神谷内町 16分 830,000,000円 2.0 415,000,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鳴和 11分 57,000,000円 800.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 三池新町 10分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 法光寺町 25分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 法光寺町 30分 2,500,000円 120.0 20,833円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 高柳町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 疋田 15分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 鳴和 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 神宮寺町 10分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮保町 15分 17,000,000円 810.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 疋田 14分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小坂町 13分 24,000,000円 250.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町 7分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神宮寺町 10分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第1四半期 疋田 14分 37,000,000円 530.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 柳橋町 18分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神宮寺町 9分 79,000,000円 300.0 263,333円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 高柳町 4分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 三池町 4分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 高柳町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神谷内町 30分 1,300,000円 165.0 7,879円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 三池栄町 6分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三池栄町 6分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 神谷内町 21分 8,100,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神宮寺 11分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小坂町 8分 61,000,000円 630.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小坂町 13分 9,300,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小坂町 20分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神宮寺 14分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 高柳町 4分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高柳町 3分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高柳町 8分 30,000,000円 530.0 56,604円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴和町 11分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第3四半期 神宮寺 13分 40,000,000円 590.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 神宮寺 10分 55,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 神宮寺 11分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神谷内町 20分 5,400,000円 115.0 46,957円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神谷内町 29分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高柳町 14分 35,000,000円 1100.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小坂町 15分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小坂町 13分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小坂町 8分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 神宮寺町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 神宮寺 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鳴和 11分 51,000,000円 800.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 神宮寺 11分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小坂町 8分 53,000,000円 780.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小坂町 12分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神宮寺 9分 40,000,000円 570.0 70,175円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鳴和 14分 8,500,000円 100.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 東金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。