西武池袋線 東長崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 東長崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 東長崎
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東長崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東長崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 967件（Displaying property transactions 851 - 900 of 967 in total） 平均価格: 49,790,000円 平均㎡単価: 1,253,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長崎 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長崎 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 長崎 8分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南長崎 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 千早 10分 31,000,000円 55.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長崎 7分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長崎 2分 130,000,000円 340.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千早 7分 78,000,000円 240.0 325,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南長崎 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南長崎 3分 26,000,000円 60.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 長崎 8分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長崎 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 長崎 9分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1971年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南長崎 7分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南長崎 5分 31,000,000円 55.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長崎 9分 260,000,000円 420.0 619,048円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 長崎 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南長崎 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1963年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長崎 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長崎 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長崎 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長崎 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長崎 7分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南長崎 6分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 長崎 9分 44,000,000円 65.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長崎 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長崎 8分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南長崎 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南長崎 5分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 長崎 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 長崎 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南長崎 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長崎 5分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長崎 3分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南長崎 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1963年 ブロック造
中古マンション等 2008年第1四半期 長崎 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千早 7分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南長崎 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南長崎 2分 130,000,000円 230.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西落合 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西落合 9分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長崎 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 長崎 6分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 長崎 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南長崎 5分 210,000,000円 270.0 777,778円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長崎 9分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長崎 14分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南長崎 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 長崎 8分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 南長崎 6分 100,000,000円 170.0 5,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東長崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東長崎駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 東長崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東長崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。