西武池袋線 東長崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 東長崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 東長崎
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東長崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東長崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 967件（Displaying property transactions 151 - 200 of 967 in total） 平均価格: 52,044,000円 平均㎡単価: 1,395,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 西落合 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長崎 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千早 5分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長崎 2分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 長崎 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 長崎 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南長崎 6分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長崎 10分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南長崎 4分 390,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 南長崎 4分 27,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 長崎 2分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 長崎 2分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 長崎 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長崎 8分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長崎 5分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旭丘 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 南長崎 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 長崎 4分 100,000,000円 160.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 長崎 11分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南長崎 3分 44,000,000円 95.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西落合 9分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 9分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 2分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千早 10分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 長崎 4分 22,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 6分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 長崎 4分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南長崎 10分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西落合 9分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南長崎 5分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南長崎 4分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西落合 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西落合 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南長崎 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 西落合 8分 110,000,000円 200.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南長崎 5分 70,000,000円 90.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長崎 5分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 長崎 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 長崎 5分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東長崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東長崎駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 東長崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東長崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。