西武池袋線 東長崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 東長崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 東長崎
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東長崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東長崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 967件（Displaying property transactions 251 - 300 of 967 in total） 平均価格: 49,598,000円 平均㎡単価: 2,630,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 長崎 6分 48,000,000円 70.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 長崎 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 長崎 5分 49,000,000円 70.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南長崎 4分 43,000,000円 60.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南長崎 4分 53,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 長崎 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 長崎 8分 30,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 長崎 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 南長崎 4分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南長崎 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 南長崎 6分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 長崎 8分 95,000,000円 130.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 千早 8分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 南長崎 4分 65,000,000円 125.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南長崎 6分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 南長崎 4分 40,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 長崎 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第2四半期 南長崎 8分 25,000,000円 45.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南長崎 5分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南長崎 8分 43,000,000円 60.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 長崎 8分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 長崎 6分 63,000,000円 115.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長崎 6分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西落合 8分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長崎 5分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 南長崎 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千早 6分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長崎 4分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 長崎 4分 34,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 長崎 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南長崎 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南長崎 5分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南長崎 4分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南長崎 5分 89,000,000円 95.0 936,842円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長崎 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南長崎 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 千早 8分 48,000,000円 60.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 長崎 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長崎 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 長崎 6分 76,000,000円 115.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江古田 14分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南長崎 4分 64,000,000円 105.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西落合 8分 87,000,000円 160.0 543,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長崎 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 長崎 4分 31,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長崎 5分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 江古田 12分 50,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 長崎 8分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 長崎 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 長崎 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東長崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東長崎駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 東長崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東長崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。