西武池袋線 東長崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 東長崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 東長崎
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東長崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東長崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 967件（Displaying property transactions 1 - 50 of 967 in total） 平均価格: 83,300,000円 平均㎡単価: 1,693,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千早 6分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西落合 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西落合 8分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南長崎 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭丘 10分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長崎 9分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長崎 7分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長崎 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長崎 9分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南長崎 6分 620,000,000円 610.0 1,016,393円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 6分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千早 10分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長崎 5分 86,000,000円 85.0 1,011,765円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 6分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南長崎 5分 97,000,000円 110.0 881,818円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 7分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南長崎 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 長崎 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南長崎 1分 300,000,000円 290.0 1,034,483円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南長崎 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西落合 15分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長崎 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 長崎 7分 130,000,000円 150.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長崎 9分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1978年 RC 4DK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 長崎 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南長崎 2分 390,000,000円 520.0 750,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長崎 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長崎 5分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南長崎 3分 52,000,000円 55.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 長崎 6分 310,000,000円 350.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南長崎 3分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長崎 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長崎 5分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長崎 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長崎 7分 55,000,000円 110.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南長崎 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 南長崎 8分 58,000,000円 65.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 長崎 7分 190,000,000円 320.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南長崎 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 長崎 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長崎 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長崎 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長崎 11分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南長崎 2分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 南長崎 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南長崎 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南長崎 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東長崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東長崎駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 東長崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東長崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。