青い森鉄道線 東青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

青い森鉄道線 東青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 青い森鉄道線
駅名 東青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1593件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1593 in total） 平均価格: 18,692,000円 平均㎡単価: 1,647,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 佃 18分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南佃 25分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南佃 6分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南佃 10分 3,700,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜館 5分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 佃 16分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜館 8分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南佃 13分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中佃 25分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜館 3分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南佃 10分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 佃 20分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南佃 10分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佃 20分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 月見野 30分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南佃 12分 4,700,000円 95.0 49,474円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佃 16分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佃 16分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松森 19分 32,000,000円 750.0 42,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜館 5分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南佃 13分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜館 9分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佃 19分 4,800,000円 185.0 25,946円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松森 20分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜館 4分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜館 5分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜館 6分 9,200,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜館 5分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜館 6分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中佃 15分 9,300,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松森 20分 26,000,000円 560.0 46,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花園 25分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古館 7分 8,700,000円 200.0 43,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字浜館 15分 22,000,000円 550.0 40,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 茶屋町 0分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 古館 7分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中佃 15分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松森 10分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小柳 13分 9,000,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 松森 20分 6,500,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中佃 14分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 虹ケ丘 16分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佃 18分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜館 5分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蛍沢 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 花園 24分 5,100,000円 95.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園 25分 500,000円 70.0 7,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜館 6分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜館 13分 45,000,000円 280.0 160,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中佃 14分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東青森駅周辺の不動産市場動向

青い森鉄道線 東青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。