青い森鉄道線 東青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

青い森鉄道線 東青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 青い森鉄道線
駅名 東青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1593件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1593 in total） 平均価格: 15,770,000円 平均㎡単価: 251,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 花園 25分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字駒込 30分 2,000,000円 520.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南佃 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佃 21分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古館 11分 65,000,000円 1600.0 40,625円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中佃 14分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小柳 14分 8,500,000円 155.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南佃 3分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佃 20分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 花園 29分 9,600,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 花園 26分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 30分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花園 24分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浪打 24分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜館 10分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中佃 10分 13,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中佃 20分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中佃 18分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中佃 15分 5,000,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中佃 15分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南佃 7分 23,000,000円 760.0 30,263円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 港町 30分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 合浦 30分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花園 26分 66,000,000円 1600.0 41,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜館 5分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花園 28分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 港町 30分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 合浦 30分 30,000,000円 870.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 合浦 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小柳 15分 9,100,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 合浦 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蛍沢 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜館 4分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中佃 15分 8,100,000円 180.0 45,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 合浦 30分 2,000,000円 70.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中佃 15分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中佃 10分 9,000,000円 150.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中佃 14分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中佃 13分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 花園 23分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 花園 25分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 浪打 23分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字古館 15分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字古館 9分 13,000,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 佃 21分 8,700,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 松森 14分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花園 25分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜館 8分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜館 6分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南佃 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2018年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東青森駅周辺の不動産市場動向

青い森鉄道線 東青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。