青い森鉄道線 東青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

青い森鉄道線 東青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 青い森鉄道線
駅名 東青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1593件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1593 in total） 平均価格: 12,187,600円 平均㎡単価: 1,600,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字駒込 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1986年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 港町 30分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茶屋町 30分 2,700,000円 80.0 33,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花園 25分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 筒井 29分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字古館 21分 2,900,000円 55.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 幸畑 1分 3,600,000円 195.0 18,462円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 幸畑 30分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 幸畑 30分 1,600,000円 75.0 21,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 筒井 19分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南佃 23分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜館 9分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浜館 4分 18,000,000円 440.0 40,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南佃 5分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 佃 20分 16,000,000円 660.0 24,242円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 佃 19分 6,100,000円 185.0 32,973円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜川 18分 5,000,000円 65.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜川 16分 6,100,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 佃 26分 4,600,000円 155.0 29,677円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 佃 20分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 佃 21分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 港町 30分 6,300,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 港町 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 第二問屋町 30分 8,300,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字駒込 30分 4,800,000円 390.0 12,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 第二問屋町 30分 6,500,000円 145.0 44,828円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 第二問屋町 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 筒井 26分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字浜田 30分 9,700,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字幸畑 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字幸畑 30分 7,300,000円 195.0 37,436円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 松森 23分 21,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大矢沢 1分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大矢沢 1分 1,800,000円 180.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幸畑 30分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字八ツ役 1分 480,000円 75.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 幸畑 30分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 問屋町 1分 79,000,000円 1400.0 56,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園 25分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 花園 25分 1,800,000円 320.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜館 7分 8,600,000円 140.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字駒込 25分 7,300,000円 160.0 45,625円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南佃 23分 4,100,000円 70.0 58,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 合浦 30分 3,600,000円 65.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 合浦 30分 17,000,000円 430.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜川 15分 13,000,000円 980.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 佃 23分 9,600,000円 160.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字古館 19分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 問屋町 30分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字駒込 30分 2,900,000円 400.0 7,250円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東青森駅周辺の不動産市場動向

青い森鉄道線 東青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。