宇都宮線 東鷲宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東鷲宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東鷲宮
所在地 埼玉県 幸手市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東鷲宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東鷲宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1520件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1520 in total） 平均価格: 33,360,000円 平均㎡単価: 7,028,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜田 17分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜田 11分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鷲宮 14分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鷲宮 16分 1,300,000円 130.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八甫 19分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大輪 6分 24,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大輪 10分 33,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大輪 9分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八甫 28分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 香日向 28分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上川崎 20分 12,000,000円 640.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東大輪 19分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東大輪 18分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 葛梅 8分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜田 1分 670,000,000円 2.0 335,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字千塚 30分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字千塚 30分 7,500,000円 420.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 500,000円 15.0 33,333円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 3分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八甫 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八甫 26分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 香日向 23分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 八甫 16分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八甫 16分 19,000,000円 300.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八甫 23分 14,000,000円 380.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 桜田 4分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 桜田 5分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 八甫 28分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 桜田 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 桜田 10分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 桜田 4分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 八甫 23分 13,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八甫 29分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八甫 19分 9,900,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西大輪 9分 9,800,000円 2.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西大輪 6分 49,000,000円 320.0 153,125円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西大輪 14分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東鷲宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東鷲宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東鷲宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東鷲宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

幸手市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。